Il tocco originale di un’artista: un appartamento decorato, con giardino piantumato e grande taverna in vendita vicino Peccioli in Toscana

€ 338.000

Panoramica

  • 3
  • Vani
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 140 m2
  • Superficie
  • 300 m2
  • Superficie lotto

Descrizione

In una piccola frazione poco distante dal paese di Peccioli, eletto borgo dei borghi nel 2024, si trova questo appartamento toscano con giardino privato, un piccolo gioiello di circa 110 mq lordi, tornato a vivere grazie alla passione per il recupero e il restyling del proprietario, scenografo di fama internazionale, che in questi luoghi ha trovato il suo buen retiro. E  come in ogni proprietà toscana che ha abitato, anche quì ha operato la sua magia: gli spazi sono arredati con pezzi unici ed eleganti e alcune pareti sono  state dipinte con paesaggi collinari toscani, creando una continuità spaziale tra interno ed esterno.

Gli interni: L’appartamento si trova al secondo piano di una casa di paese, suddivisa in sole due unità:  varcando l’ingresso si è accolti da un piccolo disimpegno che consente di accedere alla sala con moderno termo-camino, molto luminosa grazie alla doppia finestra, e poi alla cucina abitabile, da poco rimodernata, con la vicina dispensa: quì le pareti decorate sono le vere protagoniste. Da questo lato è presente anche il bagno principale, molto grande, caratterizzato da mosaici, con grande vasca e vano doccia. Oltre la sala si apre la camera da letto padronale, dall’aspetto romantico ed elegante,  le cui pareti sono dipinte a mano con motivi a fiori, mentre tornando nel disimpegno si trova la seconda camera, da cui diparte la scala di accesso al piano mansarda: quì è stato ricavato un intimo salotto con bagno e ripostiglio.

La scelta vincente di dipingere le travi di bianco permette alla luce che filtra dalle finestre di inondare gli spazi e rendere così il vivere quotidiano molto piacevole. In ogni stanza è stato installato un fun coiler caldo/freddo, utile in estate e nelle mezze stagioni, quando non è ancora il tempo di accendere il riscaldamento a metano.

Le soprese però non finiscono quì: dal piano mezzanino si apre la porta che permette di accedere alla porzione di giardino terrazzato privata, suddivisa in due balze spaziose: quì sono stati creati angoli bucolici dove trascorrere ore preziose: il tavolo all’aperto per cene romantiche, le due sedie a dondolo per leggere un buon libro o le sdraio per riposare. Fiori colorati, un orticello e alberi da frutto (un fico, albicocchi, un melo…) rendono ancora più godibile questo angolo di pace, la cui vista corre verso scorci di paesaggio toscano. Dal giardino si può comodamente accedere al parco della chiesa, dove la vista incredibile della Valdera si apre ancora di più.

Infine al piano terreno è presente una bellissima, scenografica taverna di circa 30 mq, caratterizzata da alti soffitti a mezzane in cotto e l’immancabile decoro pittorico del proprietario sulla parete di fondo che richiama il tema presente nell’appartamento. Questo vano è caratterizzato da una grande cucina  attrezzata con camino, ed è ideale per i momenti di convivialità con i numerosi ospiti che verranno in visita.

Tutti gli arredi presenti, ad eccezione dei due quadri nella taverna e del letto Impero nella seconda camera, sono inclusi.

La proprietà è accessibile a piedi dal paese anche se è possibile arrivare in auto, che poi verrà parcheggiata negli spazi pubblici posti nelle vicinanze.

Il borgo, seppur piccolo, ospita un bar, le poste ed un alimentari, mentre il supermercato più vicino è proprio a Peccioli, a pochi minuti di auto.

 

 

ID immobile: 43100
Prezzo: € 338.000
Superficie: 140 m2
Superficie lotto: 300 m2
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Riferimento: lepas06
Piano: 2
Piscina: No
Giardino Mq: 300
Distanza dal centro: 300 metri
Condominio: No
Condizionatore:
Riscaldamento: Allaccio al metano
Camino:
Approvvigionamento idrico: Acquedotto
Fognature: Allaccio alle fognature pubbliche
Internet:
Accesso: Parcheggio auto in strada, accesso a piedi

Energy Index in kWh/m2a: 200
Classe energetica: G
A+
A
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200 kWh/m²a Classe energetica G
G
H

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