Un casale luminoso con grande oliveta, in vendita a Calci in Toscana

Spesso il racconto di un casale parte inevitabilmente dal luogo in cui è ubicato e qui non potrebbe essere diversamente….Calci, il magnifico paese alle porte di Pisa, è lo scrigno che racchiude la Certosa cinquecentesca; è l’insieme di borghetti con i mulini ancora riconoscibili ma è, ancora di piu’ , strade bianche, viste incredibili e olivete magnifiche, attraversate da ruscelli e valli frondose.

Questo casale giallo ocra , posto in posizione panoramica, sembra essere il perfetto compromesso tra spazi abitativi eleganti e un contesto rurale, che dialoga costantemente con l’interno grazie alle numerose, grandi aperture vetrate.

Si arriva quì percorrendo un’ottima strada sterrata, ben manutenuta dai proprietari frontisti: a differenza di altre situazioni in posizioni simili, il terreno che circonda il casale è in larga parte formato da terrazzamenti molto ampi, retti da muretti in pietra a secco, con olivi in produzione curati.

Il casale si sviluppa su tre livelli, per una superficie di circa 270 mq, ben collegati tra loro da una comoda scala interna e da un ascensore: il piano terreno è caratterizzato da spazi conviviali come la sala con il camino, la sala da pranzo, la cucina e il moderno bagno (oltre a due vani ad uso lavanderia e vano tecnico posti appena fuori l’abitazione). Dal piano terreno si può facilmente accedere al soggiorno esterno: uno spazio coperto tutto vetrate, estremamente luminoso e panoramico, il cui utilizzo può variare in base alle necessità familiari oppure legate ad una futura attività ricettiva .

Al piano primo si trova una prima camera da letto, con bagno en suite e terrazza coperta, oltre ad una salone con uscita verso l’esterno e un piccolo studio luminoso. Il piano superiore offre spazi piu’ intimi, con la seconda camera matrimoniale con doppie finestre, una ulteriore grande sala e bagno. Mentre al piano terra e al primo piano i vani sono caratterizzati da pavimenti in mezzane di cotto e travi color miele, l’ultimo livello è reso ancora più luminoso dalle travi a tetto bianco panna e pavimenti in parquet.

Il casale è perfettamente conservato ed è stato concepito per godere di spazi ampi e di respiro che, se necessario, possono esssere suddivisi per ricavare ulteriori  camere da letto.

A corredo viene venduto un ettaro circa di oliveto con permessi già ottenuti per la realizzazione di una piscina interrata. La proprietà offre una buona privacy ma non è isolata, vista la presenza di altre abitazioni vicine, occupate da persone con un intento comune: quella di far vivere una parte di Monte Pisano, che altrimenti verserebbe in abbandono.

Insiema al casale è possibile acquistare anche un piccolo rustico confinante ad uso abitativo, perfettamente recuperato, ottimo per ampliare un’attività ricettiva oppure ideale come spazio per collaboratori o ospiti.