Complesso di rustici con terreno e piscina in vendita tra Pisa e Firenze

Su un altipiano, appena sopra il livello della strada che da Montopoli in Valdarno conduce a Montaione, si trova questo complesso caratterizzato da un’antica villa-fattoria e un ex pagliaio, convertiti nel tempo in due strutture moderne, suddivise in piu’ unità e ideali quindi per chi desidera dedicarsi ad attività ricettiva. Dal cancello in ferro battuto, una breve sterrata alberata conduce fino ad un’area parcheggio e al giardino su cui si affacciano, guardandosi, i due casali.

IL FIENILE:  Il grazioso fienile, di circa 225 mq, conserva ancora il mandolato che serviva  ad “arieggiare” il grano che veniva depositato al livello superiore. Un arco di gelsomino protegge l’ingresso alla reception, una comoda stanza dove fare accoglienza dei futuri ospiti. Su un lato del casale la tipica scala alla toscana, in pietra,  conduce al grande appartamento al piano primo: qui un corridoio disimpegna la zona giorno, caratterizzata da una bella sala spaziosa con cucina, ampie finestre e alti soffitti a travi e travicelli. Sul lato opposto si trovano invece  due bagni e due camere spaziose.

Il piano terreno è occupato invece da un appartamento con due camere, due bagni e zona giorno con doppia cucina: all’occorrenza, chiudendo una semplice porta,  può essere convertito in due comodi bilocali. Gli ospiti godranno della dolce frescura della pergola di glicine che corre lungo tutto questo lato.

Tra il fienile e il casale padronale è presente un garage coperto per tre posti auto.

IL CASALE: con le sue mura bianche, il tetto in cotto, le linee semplici ed essenziali caratterizzate da finestre e portoni dal colore rosso fegato, questo casale ricorda le fattorie cinquecentesche che si svilupparono in questa zona…lo stemma in facciata, dai colori ancora vividi, riporta alla mente un passato glorioso.

La superficie, di circa  335 mq, è stata così suddivisa: Il piano primo  accessibile da antica scala in pietra, è occupato in larga parte da un grande appartamento caratterizzato da tre camere, due bagni e zona giorno. Anche questa unità può facilmente essere utilizzata come due appartamenti bilocali indipendenti. La restante parte del primo piano è occupata da un appartamento con ingresso e zona giorno al piano terreno, oltre a  due camere e bagno . Al piano terreno si trovano infine una grande appartamento con zona living, due bagni e due camere e un bilocale.

Sia il casale che il finenile hanno facille accesso alla grande PISCINA, circondata da un’area pavimentata in cotto. La parte agrciola, che circonda il complesso, ha un’estenzione di 6.5 ettari, comprendendo in larga parte seminativi e bosco, oltre ad una vigna.

TIPS:

Per quanto in buone condizioni, il complesso è inutilizzato da diversi anni, necessitando quindi di lavori di ordinaria manutenzione e cosmetici. La proprietà è ideale sia per chi volesse avviare un’attività ricettiva, grazie alla presenza di ben 7 unità, sia per gruppi di amici che desiderano vivere le proprie vacanze sotto lo stesso cielo.